Évaluer les risques environnementaux avant une transaction immobilière

L’analyse des risques environnementaux d’un bien immobilier est essentielle et se fait à travers le document d’État des Risques et Pollutions (ERP). Cet outil indispensable dresse un inventaire des menaces potentielles telles que les inondations, séismes, ainsi que les dangers liés aux activités technologiques et aux exploitations minières.

Cette évaluation est basée sur la localisation précise du bien et conformément aux dispositions des Plans de Prévention des Risques (PPR) et permet de communiquer de façon claire les risques aux potentiels occupants. Bien que le propriétaire puisse effectuer cette démarche seul via un formulaire dédié, il est vivement recommandé de consulter un expert.

Ce rapport est juridiquement opposable, ce qui nécessite une fiabilité absolue des informations pour prévenir tout litige futur. Pour une évaluation complète et précise, faites appel à ARLIANE Diagnostic Vienne, votre partenaire de confiance pour la gestion des risques environnementaux.